Attico bilocale in vendita via Molise 1, Castelsardo, località Lu Bagnu

Castelsardo, Località Lu Bagnu in Via Molise N°1 nella Residenza I Lentischi che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l'immobile dista SOLO 200 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza o viverci tutto l'anno.

Vendiamo meraviglioso ATTICO BILOCALE con ingresso indipendente, NUOVA COSTRUZIONE ANNO 2020.

La superficie del solo immobile è di mq 57, aggiungiamo una stupenda veranda vista mare di 26 mq.

La fantastica vista mare 180° che si può ammirare da questo immobile è qualcosa di unico ed esclusivo con un grado di finimento eccellente.

L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.

L'unità immobiliare è un ATTICO e ha la seguente consistenza:
-Ingresso indipendente
-Ampio salone con sala da pranzo
-Camera matrimoniale con vista mare
-Bagno in ceramica sarda (finestrato)
-Veranda vista mare di mq 26 con barbecue e lavandino

L'attico viene venduto compreso tutto l'arredamento ed elettrodomestici esistenti (forno, lavastoviglie, lavatrice e TV) tutto cosi come da foto, pronti ad entrare.

Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).

L'immobile è dotato di una riserva idrica personale e produzione acqua sanitaria con caldaia a gas.

Adiacente all'immobile è dotato di un ampia area parcheggio dove è possibile lasciare la propria auto per poi uscire comodamente a piedi.

Infissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco dotate di zanzariera; persiane con alette orientabile in alluminio sempre di colore bianco.

A.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/1.

Contratti diretti con le società erogatrici Enel e (Abbanoa acqua) in pratica abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi tendenzialmente si costruiscono grandi strutture.
Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali, la vista mare sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona.

Prezzo Euro 165.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

Per eventuali visite e informazioni contattarci al 3392448718 oppure 079470159.

Visitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro.

Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come "le più amate e commerciali d'Italia".
Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.