Vendita Ville e Case Indipendenti Castelsardo

Sardegna Sassari Castelsardo Lu Bagnu Rif. Verde Pistacchio
    Via Genova 1
+

Casa indipendente con ampio spazio esterno di pertinenza a 50 mt dal mare, ottimo investimento.

Prezzo
€ 159.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville e Case Indipendenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Sardegna
Provincia
Sassari
Comune
Castelsardo
Località
Lu Bagnu
Superficie
91 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
1

Castelsardo, Località Lu Bagnu in Via Genova N°1, vendiamo CASA completamente indipendente di Mq 91, (per chi ama stare in totale tranquillità, senza problematiche condominiali), in buono stato di manutenzione, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata con ampio giardino di cui una parte è comodamente sfruttabile per parcheggiare la propria autovettura.

Il terreno su cui sorge la casa è completamente recintato e ha una superficie totale di Mq 400 con un cancello per l'ingresso, pedonale e veicolare. Il lotto ricade in Zona "B" ad edificazione diretta per cui, se lo si desidera, si la possibilità di ampliare l’immobile esistente (anche soprelevando) e di realizzare una piscina.

La location è senza dubbio una delle più quotate per la vicinanza al mare, l’immobile dista solo 50 metri dalla spiaggia dell’Ampurias e da tutti i principali servizi che la cittadina di Lu Bagnu offre ai suoi abitanti: Bar, Tabacchino, Market, Trattorie, Ristoranti, Edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.

L'ottima esposizione della casa permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per viverla.

La nostra proposta si compone:
-Ampio soggiorno divisibile, (con possibilità di ricavare, in modo semplice, una ulteriore camera da letto)
-Zona angolo cottura,
-Disimpegno,
-Una camera matrimoniale,
-Bagno,
All’esterno troviamo un ampio giardino di circa mq 300 parte pavimentato dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta.

L’immobile è un ottimo acquisto anche per uso investimento. (realizzazione di una casa vacanza, B&B) o per risiedervi stabilmente.

Nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito è importante tenere presente che un immobile come questo, data la vicinanza dal mare, è sicuramente appetibile e ricercato.

Prezzo Euro 159.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 (gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita).

La fiducia si conquista con i fatti.
Esperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico.

La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.
Collegamenti:
Castelsardo dista solo 25 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Giardino m2: 300
  • Piano: PianoTerra - piani edificio
  • Cucina: Angolo cottura
  • Arredato: Arredato
  • Altezza: 2.70

Foto

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