Villa in vendita , Castelsardo

Proponiamo in vendita una esclusiva villa situata nel borgo di Castelsardo, provincia di Sassari, a 1 km dal centro del paese in una zona ricca di aree verdi, tranquilla ed elegante, dove regna la tranquillità e la privacy assolute. La dimora è ideale per chi ama la pace senza voler rinunciare ai servizi e al comfort della città.
Si tratta di una villa indipendente, libera su 4 lati, distribuita su 4 livelli, che si sviluppa su una superficie di 309 mq con annesso terreno di mq 600 costruita nel 1995, tenuta in ottimo stato di manutenzione.

Piano interrato:
-Spaziosa cantina di 38 mq, adatta all'invecchiamento del vino;

Piano Seminterrato:
-Ampia taverna con camino mq 51 con accesso diretto al giardino di proprietà
-Cucina abitabile mq 12
-Locale lavanderia mq 4
-Bagno mq 4
-Sottoscala mq 2
-Sala biliardo mq 29
-Sala giochi di mq 12
-Autorimessa mq 34

Piano terra:
-Ingresso principale con ampio soggiorno con camino mq 52 con accesso diretto alla spaziosa veranda vista mare,
-TRE camere da letto matrimoniali rispettivamente di mq 16, mq 13 e mq 12
-TRE bagni rispettivamente di mq 8, mq 5 e mq 5
-Cucina abitabile di mq 12
-TRE terrazzi con una panoramica vista sull'antico castello e sul mare rispettivamente di mq 21, mq 21e mq 12 per un totale di mq 54.
-Scale mq 9
-Ingresso mq 7
-Ripostiglio mq 2
-Corridoio mq 12

Piano primo:
Spazioso studio con grande lucernaio di mq 35.

Vaste verande e patii circondano l'abitazione che dispone anche di un rigoglioso giardino mediterraneo con frutteto e piante aromatiche.
Soluzioni architettoniche di pregio, cura dei dettagli per garantire il massimo comfort, video sorveglianza, impianto d'allarme, doppi vetri, cancello elettrico, riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano, aria condizionata (freddo/caldo), 2 camini.

ULTERIORI INFORMAZIONI:
stato - ottimo
tipologia - residenziale, villa
categoria catastale - A/7
classe energetica - B
tipo di riscaldamento - autonomo (gas) + aria condizionata
impianto TV - singolo
vista - mare/collina
Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano
Classe energetica B
Prezzo Euro 470.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.
Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 .

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.