Vendita Villa Castelsardo

Sardegna Sassari Castelsardo Lu Bagnu Rif. Villa Exclusive
    Via Baleari 19
+

Villa Exclusive

Prezzo
€ 562.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Destinazione
Residenziale
Regione
Sardegna
Provincia
Sassari
Comune
Castelsardo
Località
Lu Bagnu
Superficie
384 m²
Locali
16
Camere
5
Bagni
4

Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu distante solo Mt 900 dal mare vendiamo Villa esclusiva da sogno di Mq. 384 circa, in ottimo stato di manutenzione, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillità, edificata su circa Mq. 2.000 di terreno completamente recintato, con due cancelli per l'ingresso, pedonale e veicolare. La Villa è così composta:

Piano Seminterrato di Mq.117:
Ampia Autorimessa,
Taverna abitabile con camino,
Dispensa,
Bagno.

Piano Terra di Mq. 171:
Soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet,
Ampia veranda coperta con barbecue;
Salone,
Tre camere,
Due bagni,

Piano Primo di Mq. 96:
Due camere da letto,
Due ripostigli,
Bagno,
Due Balconi.

La villa è dotata di: impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e per produzione di acqua sanitaria il tutto funziona a GPL, climatizzatori, videocitofono, pozzo per l’irrigazione del giardino, deposito acqua potabile e autoclavi, antenne TV terrestre e satellitare, impianto telefonico fisso Telecom con ADSL.
Possibilità di realizzare una piscina.

Il terreno circostante di circa Mq. 2.000 è in parte adibito a piazzale e per il resto è completamente piantumato con alberi d'alto fusto, palme e macchia mediterranea, attualmente vi sono circa 90 Piante di frutta (Olivi, Melograni, Pesche, Pere, Mele, Albicocche, Ciliege, Fichi, ecc. ecc).

L’immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, B&B o casa di riposo.

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.
Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”.
Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage
  • Giardino m2: 2000 Privato
  • Piano: Intero edificio - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1985
  • Altezza: 2.70
  • Condizionatore: Autonomo
  • Climatizzato
  • Cucina Abitabile
  • Camino
  • Insonorizzazione

Foto

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